地產需求邏輯逐步印證供需緊平衡 鋼市將總體偏

來源:聊城市永圳鋼管有限公司????瀏覽量:返回列表

全國房地產開發投資9854億元,同比名義增長8.9%,較去年同期加快5.9個百分點;房屋新開工面積增長10.4%,增速提高2.3個百分點;房企土地購置面積同比增長6.2%;商品房銷售面積同比增長25.1%,增速比去年全年提高2.6個百分點。同時,國內粗鋼產量12877萬噸,同比增長5.8%

房地產投資和新開工數據強勁,補庫存明顯,土地成交放大,“17年房地產投資與新開工不應悲觀”邏輯被逐步印證。我們認為房地產投資數據強勁表明了目前房企積極補庫存,其中三四線城市的去庫存的力度尤為突出,非重點城市商品房銷售面積同比增長35.9%,較去年增速上升14個百分點。另外,房企土地購置面積自2014年11月以來首次正增長,說明了房企積極拿地。根據中原地產數據,2017年拿地最多的20大房企的總金額較2016年同比上漲75.4%,更多的供地為后續的補庫存打開空間。目前房地產的表現也逐步證明了我們2016年提出的“地產去庫存明顯,政策放開土地供應,房企拿地能力增強將積極補庫存,17年房地產投資與新開工不應悲觀”的這一邏輯。地產與基建將繼續拉動長材的需求。

環保限產疊加中頻爐退出,產量增加幅相對有限。1-2月隨著鋼價上漲,鋼廠盈利能力增強,生產積極性高漲。但由于供應受到環保限產、去產能、取締中頻爐等措施的影響,產量的增加略低于我們的預期。一方面,兩會期間,華北多地限產,唐山高爐開工率從2月下旬的79.88%,下跌至3月10日的76.22%,華北地區的產量有一定的收縮。另一方面,目前全國各地的中頻爐陸續清除中,我們預計最終將7500萬噸的鋼材產量,6750萬噸的建材產量,中頻爐產能的快速退出所帶來的供應需求,在限產的背景下難以快速彌補。

供需緊平衡,鋼材市場的將保持總體偏強。我們認為鋼鐵行業處于一個產能收縮,產量增加相對有限,下游需求旺盛的緊平衡狀態。供給端環保限產疊加中頻爐退出,下游需求4月房地產、基建、工程機械需求旺盛,汽車家電需求平穩,目前鋼材社會庫存加速下降,主要是長材庫存下降明顯,加之目前已經進入金三銀四的傳統鋼材需求旺季,我們認為鋼材市場的將保持總體偏強的走勢。

?

聯系人:王利

手機:188 6300 0858

手機:188 6300 0858

座機:0635-8881939

座機:0635-8818578

地址:山東省聊城市經濟技術開發區蔣官屯工業園


Copyright ? 2019 聊城市永圳鋼管有限公司 版權所有??魯ICP備18005378號-1??

欧美A级毛欧美1级A大片,新婚少妇出轨欲仙欲死,GOGO全球高清大胆美女人体,找别的男人一起睡自己老婆